Scenár 5
Detail scenára
Predaj jednotlivých bytov investorom
Predaj bytov investorom s následným full-service servisom prenájmu a správy pod značkou RESIDO.
Potrebný kapitál
1,00 M €
Očakávaný ROI
101.7 %
IRR (aprox.)
42.0 %
Marža projektu
1,02 M €
Cashflow profil
Developer realizuje skorší predaj, zatiaľ čo investor dostáva servisný produkt s očakávaným výnosom bez prevádzkovej záťaže.
Úloha spoločnosti RESIDO
RESIDO predáva investorom jasne nacenený produkt a následne preberá prenájom, správu, reporting a servis nájomcov.
Výhody
Nevýhody
Riziká
Časový harmonogram
Každý scenár má inú kapitálovú krivku, rýchlosť realizácie a typ rozhodnutí v jednotlivých fázach.
Fáza 1
0–3 mes.Product pack
Investičné materiály a yield model.
Fáza 2
4–12 mes.Investor sale
Predaj a closing.
Fáza 3
13–24 mes.Fit-out / launch
Príprava na prenájom.
Fáza 4
25+ mes.Service phase
Správa a výnosové reporty.
AI poradca
Spýtaj sa AI poradcu na tento scenár
Asistent pozná kapitálovú štruktúru, ROI, harmonogram, riziká a úlohu RESIDO pre tento model. Odpovedá v slovenčine a vie odporučiť, či je tento scenár pre teba najvýhodnejší.
AI poradca scenára
Opýtaj sa na kapitál, návratnosť, riziká alebo či je Predaj jednotlivých bytov investorom pre teba najvýhodnejší.
Začni otázkou
Ďalší krok
Pokračovať na ďalší scenár alebo sa vrátiť do porovnania.
MVP je pripravené na doplnenie presných finančných vstupov, AI asistenta a admin vrstvy v ďalšej iterácii.