Scenár 6
Detail scenára
Investičný model 5 rokov
Predaj investorom s päťročnou správou prenájmu, rastom hodnoty a plánovaným exitom po splnení držobného testu.
Potrebný kapitál
0,80 M €
Očakávaný ROI
81.3 %
IRR (aprox.)
12.6 %
Marža projektu
0,65 M €
Cashflow profil
Model kombinuje nájomný výnos, rast hodnoty nehnuteľnosti a plánovaný predaj po piatich rokoch ako investor story.
Úloha spoločnosti RESIDO
RESIDO predáva investičný produkt, zastrešuje prenájom na 5 rokov a dodáva investorovi pravidelný výnosový reporting.
Výhody
Nevýhody
Riziká
Časový harmonogram
Každý scenár má inú kapitálovú krivku, rýchlosť realizácie a typ rozhodnutí v jednotlivých fázach.
Fáza 1
0–12 mes.Investor acquisition
Predaj investičných bytov.
Fáza 2
13–24 mes.Lease-up
Obsadenosť a stabilizácia.
Fáza 3
25–60 mes.Hold
Správa a reporting výnosu.
Fáza 4
60+ mes.Exit
Predaj a realizácia kapitálového zisku.
AI poradca
Spýtaj sa AI poradcu na tento scenár
Asistent pozná kapitálovú štruktúru, ROI, harmonogram, riziká a úlohu RESIDO pre tento model. Odpovedá v slovenčine a vie odporučiť, či je tento scenár pre teba najvýhodnejší.
AI poradca scenára
Opýtaj sa na kapitál, návratnosť, riziká alebo či je Investičný model 5 rokov pre teba najvýhodnejší.
Začni otázkou
Ďalší krok
Pokračovať na ďalší scenár alebo sa vrátiť do porovnania.
MVP je pripravené na doplnenie presných finančných vstupov, AI asistenta a admin vrstvy v ďalšej iterácii.